大学生浴池隶属环球体育HQ官网入口劳动服务公司，为全院师生提供洗浴项目服务，为了提高浴池的服务质量、增加服务功能。学院决定以公开招标的方式对外招租，现将有关招标内容说明如下：
一、相关情况说明
大学生浴池位于食堂东侧，学生生活区中心位置，座南向北，使用面积 270平方米。
二、经营范围：洗浴
三、承租时间、保证金、租金及缴纳方式
1、 承租时间：时间从2018年10月20日至2022年1月15日。如因经营需要对浴池进行设施设备改造，由承租方提出纸制装修方案，经学院后勤处审核同意报主管学院领导批准后方可进行，改造费自理。具体承租时间以合同为准。
2、合同保证金为人民币三万元整，合同签订前到环球体育HQ官网入口劳动服务公司财务缴纳。
3、招租底价：13万元/年，中标价即为租金。
4、租金以现金或转帐支票的形式缴纳，租金于合同签订一周内一次性缴纳一年租金，以后每年9月交当年一年租金。
四、相关要求及说明
1、招标范围仅限于环球体育HQ官网入口劳动服务公司集体在职及退休职工、学院退休职工、附属农场在职职工和全民职工配偶无工作者（持有效失业证明），中标者必须自己经营。若两次招标未果，学院将另行研究招标方案。
2、承租人必须严格遵守《公共场所卫生安全管理制度》和学校的有关规定，必须无条件接受上级卫生监督部门、校方等管理部门对洗浴、卫生、安全、经营范围等方面的检查、监督，并为检查提供便利条件，对上级监督部门及校方的整改要求必须予以落实。承租人如有违约行为，每次将从保证金中扣除2000元。如三次违约，校方有权单方面解除承租合同，承租方不得提出任何要求。如解除合同，承租金按月计算（每年以12个月计算，不满1个月按日计算），剩余租金和合同保证金返回承租人。
3、税金、工商管理、卫生、防疫等费用由承租方承担并承担与之有关的一切法律责任。
4、未经校方同意，承租方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变造成的一切损失由承租方负责，校方有权保留单方面解除承租合同的权力。如因经营需要对浴池进行设施设备改造，由承租方提出纸制装修方案，经学院后勤处审核同意报主管学院领导批准后方可进行，所发生的的一切费用由承租方承担（承包期结束保证功能完整，不可移动设施设备、装修归学校所有）。
5、承租方应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成的损失由承租方承担并负完全责任。
6、承租方不得更改经营范围和超范围经营，不得对承租大学生浴池进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。
7、承租方应保护好承租房屋和资产，如造成损坏，承租方应按市场价赔偿。
8、承租方工作人员必须符合国家有关浴池从业人员的相关规定（具有健康证等），如发生的相关责任问题，均由承租方负责处理。
9、承租方应保证服务与洗浴的质量，承担其服务的全部法律责任。
10、由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。因校方规划等方面原因造成浴池停业，甲方按停止营业时间返还乙方已交的承包费。
11、承租单位的牌匾的规格材质及安装部位由校方决定，费用由学院支付。
12、使用学院水电按国家收费标准执行。计量仪表由学院后勤处统一安装管理。水电费由学院后勤处按月收取。热水由经营者自己购买，费用自理。
13、每周保证5天营业时间，营业时间每周不得低于30小时，并将营业时间表报环球体育HQ官网入口劳动服务公司和学生处备案，不得擅自停业，违者每次罚款壹万元。
14、经营期间一切设备、设施维护维修由经营者负责，费用自理。经营结束保证设备完好，如有损坏按价赔偿。
15、原承租方投资的可已移动设备，自行处理。对大学生浴池进行装修改造产生的费用，由原经营者同中标者协商解决。协商不成由原经营者自行处理，恢复浴池原貌。双方协商不成，造成中标方无法签订新合同，产生的经济损失由原承租方承担并按原合同执行。
16、学院不参与双方协商，不承担双方协商不成的任何责任。
五、投标事宜
1、竟标要求
竟标要求：原则上投标人必须2人以上方能开标，如果仅有1人投标按底价中标。投标人需提供投标人身份证复印件、授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件，经营方案、服务承诺、投标保证金缴纳凭证等备查。（开标前缴纳投标保证金三万元。）
竞标方式：本次竞标，采取明叫标的方式，从底价开始向上浮动，每次浮动以1000元为单位，起价低于标底价格的视为扰乱竞标活动，按有关法律规定强制其退出竞标现场，且没收所交押金。
2.投标报名时间
2018年10月9日至10月15日每天上午8:30-11:00，下午1:30-3:00（北京时间）报名，填报申请表。联系人：王大军 ；联系电话：15041062521
地 点：环球体育HQ官网入口德润楼二楼。
3、开标时间和地点
开标时间： 于2018年10月17日下午2点在德润楼三楼会议室开标，届时请参加投标人或其授权人准时参加，不到者为自动放弃权力。
4、缴纳保证金时间：投标方开标前须将投标保证金三万元，交至环球体育HQ官网入口劳动服务公司（开户行：铁岭银行红旗支行；账号：030201020000394，银行进账单进帐日期需在投标截止日前一天）。截止至2018年10月15日下午3点，逾期不予受理。
5、成交后的有关事宜
中标者需在三日内签订合同，签订合同后一周内交清租金，否则视为弃标，没收押金重新择日另行招标。未中标者，开标后凭原始收据无息退还投标保证金。中标方投标保证金即转为合同保证金。
六、其它事宜
1、详细条款以合同中约定为准。
2、本方案由环球体育HQ官网入口劳动服务公司负责解释。
环球体育HQ官网入口劳动服务公司
2018.10.8
